嘉定马陆骏丰玲珑坊沿街商铺 *开盘，全城对外发售

上海骏丰嘉陆房地产开发有限公司是骏丰国际旗下的地产公司，骏丰国际创建于1993年，是外商独资有限责任公司，主要经营房地产开发，公司自创建10几年以来，先后成功涉足上海房地产的投资、开发、建造和经营，并兼营房地产代理及物业管理等相关业务，公司投资开发多个房产项目，有“中兴财富国际公寓*中兴财富休闲广场”项目、“骏丰国际财富广场”项目，近期，公司投资开发的“骏丰·嘉天下”项目，位于嘉定区南翔镇，与南翔**旅游景点、明代江南古典园林古猗园隔街相望，项目总建筑面积约20万平方米，有商业、公寓式办公、住宅、五星级酒店等多种业态，该项目规划风格中西合璧，将依托南翔深厚的文化底蕴、名园旖旎的古典风光，充分运用现代化的设计理念，呈现“嘉定之上、天下共赏”成员旗舰产品。?

马陆镇地处上海西北郊，位于嘉定区中部偏东，东与宝山区接壤，西与上海国际汽车城安亭和F1国际赛车场相连。南与南翔镇，北与嘉定镇毗邻，全镇总面积57.16平方公里，耕地面积3004公顷。地理位置优越，交通十分便捷，镇内道路呈棋盘式贯穿，南北有沪宜公路（204国道）、浏翔公路、嘉新公路、胜辛路，东西有宝安公路（吴淞口—安亭国际汽车城）、嘉戬公路，沪嘉高速公路、上海郊环线在马陆境内穿越，并设有进出口处，可直通沪宁、沪杭、沿江高速公路。

马陆镇位于嘉定中部，与上海国际汽车城和F1国际赛车场毗邻，是未来嘉定新城的主城区。作为嘉定新城的“南大门”，马陆镇将充分利用马陆良好的交通区位优势产业优势和生态环境优势，当好新城“主角”。同时结合马陆镇“两轴四区”的组团发展功能定位，打造一个集休闲、娱乐、生态、产业、居住为一体的新型城镇。“两轴”是指沪宜公路和宝安公路，它们在马陆镇域内十字相交，是马陆道路系统的骨架。“四区”分别指马陆镇区、戬浜居住区、嘉定市级工业区和发展备用区。依托两条交通要道，马陆将在沪宜公路和宝安公路两侧发展以高档宾馆、娱乐休闲、购物餐饮、商务办公等为主的*三产业。在马陆镇区和戬浜居住区，扩展房地产发展空间，进一步集聚人气。同时完善周边的教育园区和生态休闲区域功能。马陆镇的工业园区主要为马陆希望园区、复华高科技园区以及位于沪嘉高速公路东侧、郊环线以南的嘉定工业园区发展备用区。

?骏丰玲珑坊位于嘉定区马陆镇核心，紧临?11号线马陆站，距离马陆镇中心约1公里。马陆属于嘉定新城，嘉定新城是未来嘉定全区的政治、经济、文化中心，是上海郊区城市化发展的主要载体，也是上海服务和联动长三角城市群的主要载体。嘉定新城将规划建设成中高档居住、新兴商业商务的集聚地，上海国际体育竞技、汽车文化和观光的配套服务地，上海服务和联动“长三角”城市群的区域中心城市。随着好世、绿地、佳兆业、安徽高速、恒大等实力开发商的纷纷进驻，区域将形成站前高品质住宅及商业区，未来发展潜力巨大。

产品概况
楼盘名称：骏丰玲珑坊?????????????区域板块：嘉定?嘉定新城
楼盘地址：嘉定康丰路33号 ???????开发商：上海骏丰嘉陆房地产开发有限公司
建筑面积：145411平方米??????????占地面积：42662平方米??
容积率：2.50 ????????????????????绿化率：35.00%
楼盘地址：嘉定康丰路33号 ???????车位情况：?984个停车位

骏丰玲珑坊项目地处嘉定区马陆镇，位于嘉定新城的辐射圈内。项目基地由两个街坊组成，西侧毗邻城市次干道永盛路，北侧与东侧分别为城市支路崇教路和康丰路，南侧为崇文路，上有城市轨道交通11号线通过，连接城市中心与嘉定新城、花桥。街坊中部由支路康年路穿过，连接两个街坊成为一个整体。项目总建设用地为4662.1平方米，综合容积率为2.5。地上核定总建筑面积为106655.3平方米，地下总建筑面积为33057平方米。项目为11号线马陆站前14万方大型综合体**，集小户型住宅、轨交站前商业、办公产品为一体，其中住宅面积占总建筑面积的70%。规划8幢11-26层的高层住宅，9幢1-5层的商业。住宅规划有55-98平方米一房至三房共计十余种户型，其中主力户型为70-76平方米的精致两房，目标客户直指年轻刚需群。商业规划有25-180平沿街商铺，地铁口、可餐饮，全业态，亦购亦租。
玲珑坊的开发商骏丰国际是很具远见和实力的房地产公司，在嘉定已有成功商住项目的开发经验。希望凭借优势地块、适宜的规模、成熟的生活配套、以及时尚前卫的设计理念将玲珑坊打造成嘉定另一个具有号召力和**性的品牌物业。