上海智富尚城中环名品公馆项目介绍基本信息周边配套

本案位于真如城市副中心辐射区：普陀区委区**描绘了以真如城市副中心为主体，长风CBD与智富名品城各为南北两翼，并沿中环商务带发展的宏伟蓝图。
真如城市副中心是继徐家汇、花木、五角场后，上海市**在建的*四个城市副中心。规划建设总面积约为6.21平方公里，核心区规划总用地面积约为2.43平方公里。中国香港新鸿基、和记黄埔、太古地产、新加坡仁恒以及上海绿地、南京朗诗、智富集团等众多品牌开发商云集。板块内现有品尊国际、中鹰黑森林、中海紫御豪庭、长风8号、中骏天悦、高尚领域等众多**楼盘。
而西边桃浦板块现已飞速发展，当初韩正市长1年寻访4-5次，特别关注的是正在建造的桃浦科技智慧城、桃浦*公园等
（桃浦科技智慧城规划范围北至沪嘉高速，南至金昌路，东至铁路南何支线，西至外环线，用地面积约4.2平方公里，功能定位为：以总部商务、科技研发、生态绿地为核心功能，居住、商务服务、商业休闲、社区配套为主要配套功能的综合型城区。整个桃浦科技智慧城规划总建筑面积约426万平方米，商业及商务办公总建筑面积约185万平方米，研发建筑面积约119万平方米，住宅建筑面积约99万平方米，其他含社区公共服务设施、基础教育设施等建筑面积约23万平方米。
桃浦*公园一期工程项目范围为景泰路以西、敦煌以东、真南路边机电城以北、永登路边金环商务楼以南。绿地工程总面积近4万平方米。

医疗配套：
德济医院（三级甲等）古浪路378号
九洲医院（三级地段医院），位于真南路685号；
同济医院（三级甲等）位于新村路志丹路
教育方面：
公立较好：在我们项目3期有重点华师大附属学校,九年一贯制学校（公立），占地面积2.2万方，建面：3.19万方，预计在明年9月开学，计划开设45个班级，对口于我们名品公馆住宅小区。
私立较好：2016年12月13日，普陀区举行区教育局与上海安生文化交流有限公司合作举办上海托马斯实验学校签约仪式，剑桥大学工程学院院长、斯坦福大学教育学院院长和素有“美国**公立高中”之称的托马斯 · 杰弗逊科技高中校长亲自到场。目前这所学校即将正式动工。
学校性质：小学到高中十二年一贯制
学校地址：位于桃浦科技智慧城，北侧靠近武威路，南侧为规划永登东路，西侧为祁连山路，东侧为规划绿棠路。其中学校的中学部与小学部分别设置于基地的南北两个地块，中间通过规划桃清路隔开。
学校概况：总建筑面积64100平方米，其中地上建筑面积48630平方米，地下建筑面积15470平方米(以规划方案为准)。学校将引入美国**公立高中的课程体系、教育教学管理模式、课程实施方式、教学研究与教学评价体系，打造符合未来发展和改革创新的国际课程。
小区侧门对面为普陀一级资质美墅幼儿园（公立），文达小学，在2015年语数外成绩全市排名前10，业主口碑较好，位于本项目北侧，近祁安路。同济大学沪西校区，位于真南路。位于真大路古浪路。晋元小学、晋元初级中学位于真北路武威东路，晋元高级中学（市重点），位于新村路。博士蛙幼儿园，世界基金幼儿园，位于祁安路。上师大附属实验学校等；

周边生活配套：
农贸市场：华环真北农贸市场，位于中环线沪嘉高速旁，步行均在5分钟左右；
生活类卖场：乐坊：宝山区真北路4311号，距离项目约1.2公里
              巴黎春天：宝山区真华路888号 ，距离项目约2公里
           大华虎城：宝山区大华一路210号，距离项目约2.3公里

综上来说，项目整体的地理位置非常优越，对人的生活非常便捷。

A户型：4房2厅2卫
我们所有房间毛坯时都做了步入式飘窗，实际交房为落地窗，餐厅位置及北面次卧是做了阳台，故都算了一半面积，差不多套内面积就达到了约138平米，相当于其他项目180平米的4房2厅2卫。
该户型整体方正，3南1北，客厅面宽4.25米，敞开式厨房正对餐厅，加强生活情调，南北通透，无过道浪费面积，其中书房南北采光窗，主人房套房设计，套房门为子母门，配有7门步入式衣帽间，南面为主卧，北面为南北采光窗书房，也可以作为其他功能房使用。客位布局非常合理，无论是老人小孩还是客人使用，动线都非常方便。

C户型：3房2厅2卫
我们所有房间毛坯时都做了步入式飘窗，实际交房为落地窗，餐厅位置及北面次卧是做了阳台，故都算了一半面积，差不多套内面积就达到了约109平米，相当于其他项目145平米的4房2厅2卫。
该户型整体方正，3南1北，客厅面宽4米，敞开式厨房正对餐厅，加强生活情调，南北通透，无过道浪费面积，动静分区，客卫布局非常合理，无论是小孩还是客人使用，动线都非常方便。

D户型：2房2厅2卫
我们主卧毛坯时做了步入式飘窗，实际交房为落地窗，次卧毛坯时做了阳台，故都算了一半面积，差不多套内面积就达到了约83平米，相当于其他项目110平米的2房2厅1卫。
该户型整体方正，全南设计，目前所剩房源都为高区，通风效果较好，阳光照进满屋。
卫生间干湿分离，加大使用率，另外我们2房也配备了淋浴和浴缸，不降低生活品质。

F户型：3房2厅2卫
此户型为我们的**产品，非常适合成长型家庭购买，我们所有房间毛坯时都做了步入式飘窗，实际交房为落地窗，餐厅位置及北面次卧是做了阳台，故都算了一半面积，差不多套内面积就达到了约98平米，相当于其他项目130平米的3房2厅2卫。
动线紧凑，无浪费面积，另配有2个储物空间，一个靠近干湿分离卫生间，平时可放置上下班衣物，主卧也配备一个。增加储物空间。客厅餐厅南北通透，主卧和书房通透，次卧南北窗通透。黄金分割。